Ellenőrizze, hogy működik-e a konyhai szellőzőrendszer.

Amíg a lakás konyhai szellőzése normálisan ellátja a feladatát, nem is figyelünk rá. De amint a rendszer meghibásodik, a házban élés azonnal kényelmetlenné (sok esetben veszélyessé!) válik. Saját tapasztalatból, miután szembesültem ezzel a problémával, magabiztosan kijelenthetem: a szellőzés ellenőrzése és szükség szerinti javítása elengedhetetlen, és nem is túl bonyolult. Sorban elmondok mindent.

Aggasztó tünetek

Néhány hónappal ezelőtt kezdtem észrevenni, hogy a lakásban fülledt lett a levegő. Gyakrabban kellett kinyitnom a bukóablakokat, és idegen szagok jelentek meg. Hideg időben az ablakok gyorsan bepárásodtak, és ha például feltettem a tűzhelyre a vízforralót, a kondenzvíz valóságos csíkokban futott le az üvegen.

Először nem tulajdonítottam jelentőséget ezeknek a riasztó jeleknek, de fokozatosan az egész család észrevette, hogy a lakás klímája egyre rosszabb. Eszembe jutottak a szellőzés ellenőrzésének régi módszerei, és nekiláttam a dolognak:

• A szellőzőrácshoz tartott papírlap nemhogy nem tapadt a műanyaghoz, de még csak nem is rezgett a levegőáramlástól.
• A szellőzőnyíláshoz tartott öngyújtó lángja szinte mozdulatlan maradt.

Ne kövesse el a hibámat – ne várja, hogy a szellőzési probléma magától megoldódik. Ha észleli a működés romlását, azonnal kezdjen cselekedni!

Minden tünet arra utalt, hogy a lakás szellőzése nem látja el a feladatát. Ezt már nem lehetett figyelmen kívül hagyni, és nekiláttam fórumoldalakat tanulmányozni, hogy megtudjam, hogyan tovább.

A rossz szellőzés veszélyes

Rögtön elmondom, hogy amit olvastam, alaposan megrémített. Kiderült, hogy a lakás levegőjének frissítésével kapcsolatos problémák veszélyesek. Jelentős egészségügyi problémákat és anyagi károkat okozhatnak:

• Az állandó páratartalom és dohosság kiváló feltételeket teremt a penészgombák és baktériumok elszaporodásához. Légzés során a tüdőbe jutva allergiás reakciót, hörghurutot, tüdőgyulladást és más akut és krónikus betegségeket okozhatnak. Különösen nagy a veszély a gyermekek, az idősek, valamint az asztmás és allergiás felnőttek számára.
• A gombatelepek tönkreteszik a falak és mennyezetek burkolatát, a bútorokat és más tárgyakat. Ha elhanyagolják a helyzetet, egyszerűbb lesz a sérült tárgyakat kidobni és nagyjavítást végezni, mint a penészfoltokat eltávolítani.
• A fülledtség miatt ki kell nyitni az ablakokat a szellőztetéshez. De a bukóablakokon és a szellőzőnyílásokon távozik a meleg, ami azt jelenti, hogy a lakás hideg és kényelmetlen lesz.

Mindez csak megerősített abban a törekvésemben, hogy minél előbb megoldjam a problémát.

Első lépés: ellenőrizzük a rácsokat és az ablakokat

Először is elhatároztam, hogy meggyőződöm arról, hogy a probléma nem az én lakásomban van. Felfegyverkezve egy hosszú, kemény dróttal, egy csavarhúzóval, egy papírcsíkkal és egy ronggyal, nekiláttam a konyhai, fürdőszobai és lakóhelyiségek szellőzőnyílásainak ellenőrzéséhez. Először kivettem az összes rácsot, és alaposan megtisztítottam belülről a portól és szennyeződéstől. A legproblematikusabbnak a konyhai szellőző bizonyult, amelynek rácsát erősen ellepte a zsír, ami szilárdan összeragasztotta a port és a pókhálót.

A szellőzőnyílások tisztítása után elvégzett légáramlás-ellenőrzés (égő gyufa és egy papírlap segítségével) csekély javulást mutatott. De döntő sikert egyértelműen nem sikerült elérni.

Ezután egy drótérzékelő segítségével ellenőriztem, amennyire a hossza (kb. 2 m) engedte, hogy a szellőzőrendszer aknáiban nincs-e eltömődés. Néha a szellőzőnyílást madárfészkek, építési szemét, lehullott levelek, por- és pókhálógombócok zárhatják el. Azonban nem sikerült semmilyen idegen tárgyat felfedeznem.

Egy másik tipikus okot, ami miatt a levegő pang (a műanyag ablakok), úgy döntöttem, figyelmen kívül hagyok. Ennek oka, hogy a rendelés leadásakor már megbeszéltük az ablakokat gyártó cég tanácsadójával a beömlő szelepek meglétét. Ezek az eszközök folyamatosan, nagyon kis adagokban engedik be a kültéri levegőt. Ha viszont nincsenek ilyen szelepek az ablakokban, azok problémák forrásává válhatnak.

Második lépés: elmegyek a szomszédokhoz

Miután meggyőződtem, hogy a probléma nem kapcsolódik a lakásban lévő eltömődéshez, elindultam a szomszédokhoz. Utam célja az volt, hogy kiderítsem, nem szerelt-e fel valaki nemrég erős páraelszívót a konyhában, vagy nem zárta-e el a szellőzőcsatornát a felújítás során.

Arra, hogy a probléma forrása a szomszéd páraelszívója, utalhat az idegen szagok (főzés, dohány) megjelenése, amelyek nyilvánvalóan nem kapcsolódnak az Ön lakásában történtekhez.

Végigjártam három lakást, amelyek a szellőzőakna mentén a lakásom felett helyezkedtek el. Két lakásban a szomszédok szívesen kapcsolatba léptek (a lépcsőház lakóinak többsége idős, régóta ismerjük egymást). Az egyik lakásban nem nyitottak ajtót, de a szomszédok keresztkérdései segítségével kiderült, hogy a lakók nemrég nem végeztek építési munkálatokat és nem vásároltak háztartási gépeket.

Harmadik lépés: fordulok a Társasházkezelőhöz

A ház szellőzőrendszerének működőképes állapotban tartása a Társasházkezelő (vagy a közös képviselő) közvetlen kötelessége. Ezért, miután meggyőződtem, hogy a probléma nem kapcsolódik a lakásomhoz vagy a szomszédok lakásaihoz, elmentem az irodába. Ott a következőket kellett tennem:

• Jelenteni az elnöknek (őt egy felhatalmazott munkatárs helyettesítheti) a felmerült problémát.
• Írni egy kérelmet, amelyben kérem a szellőzőjáratok tisztítási munkálatainak elvégzését. A kérelmet két példányban kell elkészíteni, és az egyiket meg kell tartani magamnak, nem feledkezve meg arról, hogy regisztráltassam a Társasházkezelőnél (beadás dátuma, szervezet pecsétje és a kérelem átvételét végző munkatárs aláírása).

Már a következő napon (az időpontot előre egyeztettük) eljöttek hozzám a társasházközösség képviselői. Megmérték a szellőzőnyíláson áthaladó légáramlást, majd közösen jegyzőkönyvet készítettünk arról, hogy a ház szellőzőrendszere nem működik elég hatékonyan.

Körülbelül egy hét múlva felhívott a társasházközösség egyik munkatársa, és közölte, hogy elvégezték a padláson lévő dugulás megszüntetését. A probléma oka a csőbe került építési törmelék volt. A beszélgetés után ismét ellenőriztem a szellőzőnyílások működését, és azonnal észrevettem a különbséget: a papírlap mintha odaragadt volna a szellőzőrácshoz.

Végül annyit mondok: ne féljen intézkedni! Ennek megtétele egyáltalán nem nehéz, az eredmény pedig egyértelműen megéri a befektetett erőfeszítést.

Szerző: J. Mihajlovics